Petra Honig Guide til at købe en spansk egenskab.

+

Køber en egenskab

Vores dedikerede team er her at sikre at købe en ejendom i Spanien vil være lige fremad og stress fri. Her ved Petra Honig vil vi kunne hjælpe dig gennem hvert trin i køber processen. Denne side vil give dig nogle pejlemærker på hvad at forvente, når du køber en egenskab i Spanien.

Det er vigtigt, at du forbereder de relevante finanser, der gør det muligt at være i stand til at købe din spanske drømmer egenskaben når du komme over det. Dette vil ikke kun bestemme dit budget, men også vil tillade dig at handle på en egenskab, når du finde den.

Når man ser på ejendom i Spanien, er det vigtigt at tage hensyn til de køb gebyrer, der er involveret.

Disse gebyrer udgøre normalt 10% af købsprisen og omfatter følgende:

* IVA 7% (spanske svarende til moms)

Skal betales som del af strukturen betaling eller om supplering af egenskaben som beskrevet i kontrakten (7% af den angivne værdi af egenskaben).

* Notar gebyrer

Forbereder Escritura, registrering af titlen.

* Jord registreringsdatabasen gebyrer

At registrere egenskaben på relevante jord registreringsdatabasen Office.

* Plus Valia

Afgift ved rådhuset i overensstemmelse med spanske lov, leverandøren er forpligtet til at betale afgiften Valia Plus. Dog er det på nye egenskaber betalt af køberen.

* Transmission skat

Spanske regering skat på 0,5% af den angivne værdi af egenskaben behørigt på registrering og dokumentering af Escritura.

Indledende trin

Når du har besluttet på en egenskab og en pris er blevet aftalt er det vigtigt at reservere egenskaben (normalt en 3.000 Euro indbetaling er påkrævet). Når indbetalingen er betalt træffes egenskaben fra markedet og den fastsatte pris.

Det næste trin er at udarbejde en kontrakt, der vil anmelde en dato for egenskaben vil være tilmeldt. Fuldførelsesdato vil naturligvis variere passer til individuelle behov. Hvis fuldførelsesdato skal være længere end 2 uger derefter er det nødvendigt at betale restbeløbet af 10% af købsprisen som sikkerhed.

I løbet af denne tid vil vi være forbindelsesled til notar/solicitors og forberede papirarbejdet, der kræves. På dagen for undertegnelsen vil begge parter være til stede ved notar med deres solicitors, sammen med en Petra Honig repræsentant. Det er her, hvor den resterende saldo udbetales.

Når kontrakterne er blevet underskrevet og titel gerninger udveksles, bliver du derefter officielt den nye ejer af egenskaben.

Resale Properties

Resale Properties

Browse Our Resale Properties

See Propertiess
New Build Properties

New Build Properties

New Build Properties on the Costa Blanca

See Propertiess
Exclusive Properties

Exclusive Properties

Available only from Petra Hönig

See Propertiess
Property Map

Property Map

Interactive Map

See Propertiess

Buy a Property

With more than 22 years experience in the property business both in th UK and Spain we are totally aware of how big a step buying a homeis, especially somewhere like Spain.

Click Here For Our Professional Advice

Selling A Property

If you own a property in Quesada, Villamartin or Guardamar or anywhere on the Costa Blanca that you wish to sell – We will offer you total support in Spanish property selling process.

Click Here For Your Free Valuation

Featured Properties

Currencies Direct

Latest News

Villaer til salg i Quesada

Salget af boliger i Spanien steg i juli med 16,8% Op til 38.341 operationer blev lukket i årets syvende måned, 32.049 på brugte boliger (op 17,7%) og 6.792 på nye (12,5%). De positive tal, der...

28 sep 2017

join our newsletter

Want to receive our latest property for sale & special offers?

© 2017 Petra Hönig ● Design: MediaelxlegalPrivacyWeb Map TOP