Villa Quesada Spanien

9 Aspekte zu berücksichtigen, wenn ein Haus in Spanien zu verkaufen

Zu welchem Preis wird meinen Boden legen? Mit oder ohne Agentur? Sie können einige der Fragen, die Sie haben, wenn das Zeichen „verkauft“ zu Hause hängen.

Wenn Sie den Verkauf eines Hauses denken, sollten Sie bedenken, dass ein langer Prozess, in dem jeder, sowohl der Käufer wie Sie gewinnen wollen. Es ist wichtig, zu versuchen, den Käufer zu treffen und wie sind die Immobilienpreise in Ihrer Nähe.

Zwar gibt es keinen mittelfristigen Verkauf einen Floors ist, wird geschätzt, dass in Spanien rund neun Monaten. Sie können aber vor vier Monaten verkaufen können, wenn Sie den richtigen Preis haben, wenn renoviert oder wenn die häusliche Umgebung ist schön. Auf jeden Fall sollten Sie die folgenden Aspekte berücksichtigt wissen.

Festpreis folgende Markttrends.

Um einen ersten Eindruck, auf der Suche Böden, die in Bezug auf Quadratmeter und Standort zu verkaufen suchen. Machen Sie einen Durchschnittspreis und die Vermeidung einer Menge Einstellung deutlich über dieser Figur einen Spielraum für Verhandlungen zu haben. Sie wissen, ob Sie richtig sind oder nicht mit dem Preis für die Anzahl der Personen, die in Ihrem Hause interessiert sind.

Identifizieren Sie, was Ihre Prioritäten sind.

Der Preis und Zeit sind zwei sehr wichtige Variablen. Es ist ratsam, den Preis je nach Aktivität der Käufer anzupassen: durchschnittlich sechs Besuche pro Monat begleitet von Geboten entspricht ein Zeichen dafür ist, dass Sie den richtigen Preis gefunden haben.

Bedienen Sie sich an eine Immobilienagentur.

Wenn Sie sich entscheiden, wählen sie auch Gebühren auf einen bestimmten Prozentsatz des Betriebs entsprechen, die in der Regel um 5%. Auf der anderen Seite schlägt, wenn die Agentur den Preis zu senken, weil es ein Angebot für eine niedrigere Zahl hat, empfiehlt der Forderung, dass der Vorschlag schriftlich und ein Stoppsignal ist. Vielleicht wird die Agentur für Exklusivität bitten, in diesem Fall bedenken Sie, dass Sie bestimmte Dienstleistungen wie Foto Berichte verpflichten müssen, oder in verschiedenen Immobilienportalen Anzeigen vorgestellt.

Bereiten Sie das Haus zu verkaufen.

Es ist nicht genug, um es zu reinigen. Die Einrichtung Sie gewählt haben Sie nicht jedem gefallen kann. Sie müssen alle entfernen, die sehr persönlich und kann Ablehnung führen, denn es ist zu Home Staging zurückgreifen kann.

Führt eine Melodie.

Wenn es kaputte Fliesen sind zum Beispiel, Türen, die richtig oder andere Schäden nicht schließen, empfehlen wir, dass Sie es immer fix und wenn es nicht einen sehr hohen Aufwand verbunden.

Kümmert sich gut um alle Aspekte der Ankündigung.

Sie haben die Eigenschaften Ihres Hauses zu verbessern für den Käufer bei Ihnen zu bemerken. Im Gegenzug versucht, dass die Fotos nicht verwischt werden.

Sie nicht betonen.

Beachten Sie, dass wenn Sie die Wohnung auf eigene Faust zu verkaufen, müssen Sie auf die Bedürfnisse der potentiellen Käufer anzupassen. Nicht wert Wochenendbesuche oder das Unterrichten des Bodens nicht abgeholte abzulehnen; versucht Besuche in den Zeiten des Tages der meisten aufzuwerten Gehäuse, zum Beispiel zu besuchen, wenn es mehr Licht und weniger Lärm.

Bitte haben Sie alle Unterlagen.

Es ist ratsam, jederzeit alle Unterlagen zur Hand zu haben. Wenn die Eigenschaft verpfändet oder haben Verschüttungen zahlbar anhängig ist, informiert die potenziellen Käufer vor dem Handel.

Lassen Sie sich beraten, bevor Sie unterzeichnen.

Vor effektiven Verkauf machte und weiß nicht, wie es weitergehen, suchen Sie Rat Rechtsanwälte oder Notare.

Petra Honig hilft Ihnen, Ihre Villa in Quesada, Spanien zu kaufen und verkaufen.

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Unser Team von Immobilienmaklern spricht mehrere Sprachen, so werden wir in der Lage sein, das Sie mit jedem Aspekt auf den Verkauf Ihres Hauses im Zusammenhang zu helfen.

Von dem Moment an, dass Sie mit uns in Kontakt zu treten, sind wir bestrebt, Ihre Wünsche zu verstehen, um die Optionen zu bieten, die am besten Ihr Budget passen und helfen Ihnen, Ihre Investition zu maximieren. Wir sind in beiden Gebrauchte Liegenschaften spezialisiert und Neubau, alle Arten von Budget, sowohl in den Bereichen der Costa Blanca und das Inland.