Villa's te koop in Ciudad Quesada Alicante

Tips om de meest geschikte voorwaarden Onderhandelen voor uw woning aan de Costa Blanca

Zodra we de eigendommen die wij willen hebben gevonden, zijn er verschillende dingen, naast de prijs, die tussen de partijen moeten worden behandeld met het oog op een goed contract, dat alle mogelijke aspecten rond de aankoop van een woning in Spanje bevat te maken.

Het onroerend goed in Spanje is al gekozen, zodat het moment van de onderhandelingen is gekomen. Het is essentieel om onderscheid te maken tussen onderhandelen en onderhandelen.

De aankoop van een huis is niet zoals het kopen van een sjaal op een rommelmarkt waar afdingen alleen rekening houdt met de prijs. De onderhandelingen in het spel komt een groot aantal andere factoren, zoals de betalingsvoorwaarden, overdrachtskosten termen, wordt beschouwd als het huis moet gerepareerd, indien de koper geïnteresseerd is in het houden van een aantal meubels, en ga zo maar door.

Sancties in geval van overtreding

Een van de belangrijkste onderwerpen te bespreken tijdens de onderhandelingen over de aankoop van onroerend goed in Spanje zijn de sancties in geval van inbreuk. Het opzetten van de sancties in het contract voor de verschillende gebeurtenissen die zich kunnen voordoen is de beste manier voor de partijen om hun taken uit te voeren op de meest efficiënte manier en op tijd.

Prijs

Bij de onderhandelingen over de prijs is van belang om de vastgoedmarkt kennen, het onroerend goedprijzen van hetzelfde type gelegen in het gebied. Het zal nodig zijn om een beetje onderzoek over de vastgoedmarkt in Spanje te maken, in een poging om te weten de waarde van onroerend goed in dat gebied.

Een ander belangrijk feit is het kennen van de last situatie van het pand. Het zal waarschijnlijk ons helpen om de urgentie te verkopen en de kans op het bereiken van een gunstigere prijs voor onze belangen te leren kennen.

deadlines

Een zeer belangrijk punt om te onderhandelen, bij het kopen van een woning in Spanje, zijn de termijnen om de aankoop te voltooien. Omdat de aanbetaling, of de koopovereenkomst tot de ondertekening van de openbare akten voor een notaris, is het normaal om een deadline voor beide partijen hun taken te vergemakkelijken stellen. De koper, in principe, werft fondsen en voltooit de bureaucratische taken om te kunnen de daden te ondertekenen. En de verkoper, aan alle eisen, juridische (betaling van de schulden) en fysieke (reparaties en bewegen), die bij de onderhandelingen zijn overeengekomen te vervullen.

kosten

De betaling van de diverse kosten en vergoedingen in de woningbouw aankoop wordt bevestigd door de wet als je het kopen van een woning in Spanje, maar in een aantal van hen is het gebruikelijk om overeenstemming te bereiken over de vraag wie uiteindelijk het betalen van hen. Bovendien, afhankelijk van het deel van Spanje waar je koopt het pand, kan de gebruiksmogelijkheden variëren. Daarom stellen wat de kosten overeenkomen met elke partij in een koopovereenkomst, om misverstanden te voorkomen.

De Staat van het gebouw

Een ander belangrijk punt om te onderhandelen over de aankoop van onroerend goed in Spanje is de fysieke toestand waarin het pand zal worden overgebracht. Je moet in het contract van de belangrijkste details en accessoires die je in de onderhandelingen met de collega's zou hebben ingestemd te worden geleverd, samen met het pand te geven. De meer gedetailleerde beschrijving is, hoe minder problemen langs de lijn. Probeer te voorkomen dat de aankoop "ad corpus" of "caveat emptor" (Als u de koper).

eigen prestaties

Tijdens de onderhandelingen bij de aankoop van onroerend goed in Spanje, het pand voorraden zijn een ander punt van overweging. Het is noodzakelijk om in te stemmen of ze zullen worden beheerd als een verandering in de eigendom, die een opdracht van het contract, en het betalen van de verkoper de hangende wetsvoorstellen op het moment van de overdracht. Of als er een nieuw contract in plaats daarvan zijn.

Check out de villa's te koop in Ciudad Quesada die Petra Hönig biedt.

Na jarenlange ervaring in de makelaardij hebben we iets heel anders dan de rest gemaakt. Onze service voor u, onze gewaardeerde klant, zal niets minder dan eerste klasse. Onze voortdurende doel is om zowel de potentiële kopers en verkopers van de manier waarop we zouden willen onszelf te behandelen behandelen.

Blader door onze lijst van woningen in de meest populaire wijken van de Costa Blanca. Van appartementen tot exclusieve bungalows, villa's, quads, vrijstaande villa's en nog veel meer. Neem contact met ons op als u iets dat uw aandacht te trekken zien.