Verkoop je huis in Ciudad Quesada comfortabel en zonder je ergens zorgen over te maken

Denk je erover om je huis te verkopen in Ciudad Quesada? Verkoop je huis in Ciudad Quesada met Petra Hönig en je zult zien dat dit je beste optie is. Ciudad Quesada is een zeer gewild gebied op de nationale en internationale vastgoedmarkt. Het is een urbanisatie in de gemeente Rojales, in de provincie Alicante. Het heeft meer dan 15.000 inwoners, waarvan meer dan 60% buitenlanders. Het mediterrane klimaat, de diensten, de golfbaan en de nabijheid van de zee maken het een ideale plek om te wonen of op vakantie te gaan.

Stappen om een huis te verkopen in Spanje

Een huis verkopen in Spanje is geen gemakkelijke taak. Het vereist een reeks stappen, belastingen en formaliteiten die je moet kennen en naleven om juridische of fiscale problemen te vermijden. Dit zijn de belangrijkste:

• Verkrijg de nota simple van het Kadaster. Dit is een document dat het eigendom en de bezwaringen van het onroerend goed certificeert.
• Verkrijg het energiecertificaat. Hierop staat het energie-efficiëntieniveau van de woning.
• Verkrijg het bewoonbaarheidscertificaat. Dit is een document dat verklaart dat de woning voldoet aan de minimale voorwaarden voor bewoonbaarheid.
• Bepaal de verkoopprijs. Je moet een marktonderzoek uitvoeren en je huis vergelijken met andere vergelijkbare woningen in de buurt. Je kunt ook een professionele taxatie laten uitvoeren.
• Maak de woning klaar voor de verkoop. Het is raadzaam om grondig schoon te maken, eventuele schade te repareren, te schilderen, de ruimtes te depersonaliseren en home staging technieken toe te passen om het aantrekkelijker te maken.
• Onderteken de openbare akte voor een notaris. Dit is de laatste en belangrijkste stap, omdat het de daadwerkelijke verandering van eigenaar betekent. Je moet alle nodige documenten voorleggen en de sleutels overhandigen aan de koper.
• Annuleer de hypotheek als je nog niet klaar bent met betalen. Je moet de bank om een certificaat van nulsaldo vragen en naar de notaris gaan om de hypotheeklast op te heffen. De kosten zijn afhankelijk van het contract dat je hebt getekend toen je de hypotheek verwierf.
• Onderteken het earnest money contract of koopcontract. Dit is een document met de gegevens van de partijen, de overeengekomen prijs, de betalingswijze en de verkoopvoorwaarden. Het gaat ook om de betaling door de koper van een aanbetaling, die meestal 10% van de totale prijs bedraagt.
• Onderhandel over de prijs en de voorwaarden met geïnteresseerde kopers. Je moet bereid zijn om naar aanbiedingen te luisteren en tot een overeenkomst te komen waar beide partijen baat bij hebben.
• Promoot de woning. Je kunt advertenties plaatsen op onroerend goed portals, sociale netwerken, enz.

Verkoop je huis in Ciudad Quesada met Petra Hönig en ontdek de voordelen van het vertrouwen op een expert

Zoals je hebt gezien, is een huis verkopen in Spanje geen eenvoudig proces. Er is tijd, geld en juridische en fiscale kennis voor nodig. Daarom kun je het beste de hulp inroepen van een makelaarskantoor dat je adviseert en begeleidt tijdens het hele proces. Vertrouw op Petra Hönig en verkoop je huis in Ciudad Quesada zonder complicaties. We hebben een lange ervaring in de sector en we zijn gespecialiseerd in de internationale klant. Dit zijn enkele van de voordelen die we je bieden:

• Gratis en realistische taxatie van je woning, gebaseerd op een marktstudie en uitgebreide kennis van de omgeving.
• Wij zorgen voor het beheer van alle benodigde documentatie voor de verkoop, zoals de nota simple, het energiecertificaat of het certificaat van bewoonbaarheid.
• We adviseren je over hoe je het uiterlijk van je woning kunt verbeteren om het aantrekkelijker te maken en de waarde ervan te verhogen.
• We garanderen dat je woning op grote schaal wordt gepubliceerd op de belangrijkste vastgoedportalen, maar ook op onze website en onze sociale netwerken.
• We hebben een portfolio van potentiële kopers, zowel nationale als buitenlandse, die op zoek zijn naar onroerend goed in Ciudad Quesada.
• Wij voeren de bezoeken en onderhandelingen met de kopers uit, verdedigen jouw belangen en zoeken naar de best mogelijke prijs.
• We begeleiden je bij de ondertekening van het koopcontract of het koopcontract, waarbij we controleren of alles correct is en of aan de overeengekomen voorwaarden is voldaan.
• We adviseren je over de belastingen die je moet betalen bij de verkoop van je woning, zoals inkomstenbelasting of gemeentelijke vermogenswinstbelasting.
• We begeleiden je bij de ondertekening van de openbare akte bij een notaris en zorgen ervoor dat alles volgens de wet verloopt en dat je de overeengekomen prijs volledig betaald krijgt.

Petra Hönig verkoopt je huis in Ciudad Quesada tegen de beste prijs en in recordtijd

Verkoop je huis in Ciudad Quesada met Petra Hönig en zie de voordelen. Petra Hönig biedt je een persoonlijke, professionele en vriendelijke service, aangepast aan jouw behoeften en voorkeuren. Haar team bestaat uit meertalige vastgoedexperts die je in jouw taal te woord staan en al je vragen beantwoorden.

Zo bespaar je niet alleen tijd, geld en problemen, maar weet je ook zeker dat je de best mogelijke prijs voor je woning krijgt. En dit alles met de garantie en het vertrouwen van een toonaangevend makelaarskantoor.

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact op met Petra Hönig en verkoop je huis in Ciudad Quesada.

- EMAIL: info@petrahonig.com

- Kantoor Quesada:

o Avda. de las Naciones, 18 A - Urb. Ciudad Quesada - 03170 Rojales

o (+34) 966 718 006 | (0044) 73 84 395 902

- Kantoor El Raso:

o Centro Comercial Euro-Terra - Plaza de la Figuera 1- Local 7 - 03140 Guardamar del Segura

o +34 966 764 003

- La Marquesa Kantoor:

o Calle Quesada Ballester, 105 - Urb. Ciudad Quesada - 03170 Rojales

o (+34) 965 326 218

Aarzel niet langer en verkoop je huis in Ciudad Quesada met Petra Hönig. We garanderen dat je tevreden zult zijn met het resultaat.