Immobilien zum Verkauf Villamartin Orihuela Costa

Wesentliche Informationen über das Grundbuch in Spanien

Eine einfache Notiz dient die maximale Informationen über eine Immobilie zu haben. Es ist eines der Verfahren, die im Grundbuch durchgeführt werden kann. In diesem Beitrag erläutern wir mehr über diese Einrichtung.

Einer der Schritte, die jeder Immobilienberater für seine Kunden oft machen, ist eine einfache Notiz auf dem Grundstück zu fragen. Es ist ein Dokument, das sehr wichtig ist, unter anderem den wahren Besitz eines Hauses zu wissen, oder wenn es ausstehende Schulden sind. Dies ist eines der am häufigsten verwendeten Verfahren durchgeführt im Grundbuch.

Das Grundbuch ist eine öffentliche Einrichtung, die für die Erstellung von Immobilien Eigentümern, um verantwortlich ist, die Rechtssicherheit Eigentum zu gewährleisten. Durch diese Domain und andere dingliche Rechte erworben werden, zu vermeiden Ansprüche. Im folgenden Artikel werden wir relevante Informationen über die Registrierung der Immobilie geben.

Was können Sie in das Register der Immobilie anmelden?

Jede Aktion, die mit dem Kauf einer Immobilie bezieht und die Situation, in der sie finden: Verkauf, Hypotheken, Leasing, usw.

Ist die obligatorische Registrierung der Immobilie im Register?

Es ist nicht zwingend, sondern gewährleistet Rechtssicherheit für die Eigentümer, die ihre Rechte vor Gericht zu Streitigkeiten geschützt sehen. Darüber hinaus bietet eine Eigenschaft Zählung mit Registrierungsdokument verkäuflich oder vererbt werden.

Es kann das Land Registry Land Registry unterscheiden, die in dem ein Verwaltungsregister ist obligatorisch müssen alle Immobilien mit der entsprechenden Beschreibung (rustikal, urban ...) registrieren.

Was kostet es, ein Haus im Grundbuch zu registrieren?

Es gibt keine feste Kosten, sondern variiert je nach dem Wert der Eigenschaft gewährt werden, auf ihre Lage und Eigenschaften abhängig. Die Preise sind von der Regierung genehmigt und sind auf der offiziellen Gazette zur Verfügung. Einfache Informationen zur Kenntnis, der überprüft, wer der Halter und Eigentümer einer Immobilie ist, in der Regel Schiffe am selben Tag oder am nächsten Tag anzuwenden.

¿Verfällt Registrierung?

Die Gültigkeit der Eintragung einer Immobilie kein Verfallsdatum haben, so dass keine Notwendigkeit, sie zu erneuern.

In welchen Fällen empfiehlt sich, die Register der Immobilie zu konsultieren?

Wenn Sie ein Haus zu kaufen gehen, sollten Sie gehen zu registrieren zu wissen, wer tatsächlich das Eigentum an der Immobilie besitzt, und wenn Sie ausstehenden Schulden haben, da, sobald der Boden gekauft wird, sind ihre Steuerlast geerbt.

Wie viel kostet die bereitgestellten Informationen?

Die Höhe dieser Service, die nach Angaben der Vereinigung der Registrare von Spanien zur Verfügung gestellt, ist 9,02 €, sowohl gewöhnliche einfache Notiz als Anmerkung Lage. Steuern jeweils anwendbaren sind in diesem Betrag enthalten.

Welchen Wert ist eine einfache Note des Land Registry?

Es verfügt über einen rein informativen Wert, was ihre Verwendung einschränkt. Wenn es ein Dokument mit Charakter Zertifikat nimmt, müssen Sie einen Continuada Hinweis beantragen. Im ersten Fall, kann es über das Internet zu bestellen; während eine Fortsetzung Hinweis Zugriff müssen physisch mit der Registrierung gehen.

Welche Daten benötigen eine einfache Notiz zu fragen?

Der schnellste Weg, um eine einfache Notiz zu fragen, ist die Zahl der registrierten Eigenschaft und die Registrierung zur Verfügung zu stellen, wo das Eigentum registriert ist. Wenn diese Daten nicht bekannt ist, müssen wir zumindest die DNI, NIE oder CIF Eigentümer des Hauses und die Richtung davon bereitzustellen (Straße, Hausnummer und Ort).

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