Fra nu af bliver det billigere at købe et hus på Costa Blanca: ITP sænkes

Der er nyheder, der ændrer en boligsøgning mere, end man lige tror, og At købe et hus på Costa Blanca går nu ind i en særligt interessant fase for dig, der kigger på gensalgsboliger. Fra lange strande som Guardamar del Segura til veletablerede boligområder i Ciudad Quesada, Torrevieja eller Orihuela Costa samler denne middelhavskyst stadig mildt klima, udeliv og service året rundt.

Her handler det ikke kun om sommeren. Costa Blanca fungerer også om efteråret og vinteren, med livlige strandpromenader, åbne restauranter, lokale butikker og nemme forbindelser til Alicante-Elche Airport. Den kombination af sol, en let hverdag og et internationalt miljø er en af grundene til, at så mange købere vender tilbage til området igen og igen.

Hvis du derudover leder efter en bolig, der allerede er bygget, i et modent område og klar til at blive nydt, får brugtmarkedet mere vægt. Og nu er der en vigtig detalje, som er værd at forstå helt korrekt. Den generelle sats for ITP i Comunidad Valenciana sænkes til 9% for afgiftspligtige forhold fra den 1. juni 2026, forudsat at det er den generelle sats, der skal anvendes i handlen.

• Strande med liv det meste af året, fra La Mata til Guardamar.
• Veletablerede boligområder med supermarkeder, apoteker og fritidstilbud tæt på.
• God forbindelse via AP-7, N-332 og international lufthavn.
• Middelhavslivsstil med terrasser, promenader og udeliv.

Og det er her, gensalg begynder at se endnu bedre ud.

Nu hvor at købe et hus på Costa Blanca koster en smule mindre, giver gensalg endnu mere mening

Når man taler om brugte boliger i Spanien, dukker der hurtigt et spørgsmål op. At købe et hus på Costa Blanca betyder, at man skal tage højde for ITP, som er den skat, man normalt betaler ved køb af en brugt bolig, mens man ved nybyg typisk taler om moms (IVA). Den gode nyhed? Den sænkede generelle sats kan lette en væsentlig del af de udgifter, der er forbundet med køb og salg.

Det gør, at mange ser på gensalg med nye øjne. Ikke kun på grund af den skattemæssige justering, men også fordi disse boliger ofte ligger i modne urbanisationer, tæt på havet eller i områder, hvor du allerede ved, hvordan hverdagen reelt er. Du behøver ikke forestille dig et fremtidigt kvarter. Du kan se det, gå en tur i det og forstå det med det samme.

Derudover tilbyder mange brugte boliger noget, der kan være svært at finde. Indflytning med det samme, store terrasser, veletablerede gader og en meget naturlig sammenhæng med omgivelserne. Hvis du vil have et mere visuelt indtryk af denne type udbud, kan du udforske gensalgsboliger med 360° virtuel rundvisning på Costa Blanca.

• Områder, der er færdige og beboede, ikke projekter, der stadig mangler at blive udviklet.
• Service året rundt få minutter væk.
• Boliger klar til at blive nydt fra dag ét.
• Muligheder tæt på havet og i meget eftertragtede områder.

Med vores hjælp kan at købe et hus på Costa Blanca blive en langt mere overskuelig og rolig proces

Vi ved, at en handel som denne ikke kun vurderes ud fra én konkret bolig. At købe et hus på Costa Blanca betyder også at forstå områder, typiske omkostninger, forskelle mellem nybyg og gensalg samt små procesdetaljer, som for en udenlandsk køber ikke altid er indlysende. Derfor arbejder vi med en nær, praktisk tilgang og uden at gøre det kompliceret, når det kan forklares klart.

Siden 1999 har vi været fokuseret på dette marked og har mere end 20 års erfaring på Costa Blanca, samt en lang historik med internationale kunder fra lande som Storbritannien, Tyskland, Belgien, Frankrig eller Holland. Vores team følger dig i søgningen, besvarer spørgsmål og hjælper med at sammenligne muligheder med lokalt kendskab.

Vi giver dig også adgang til boliger i både gensalg og nybyg, eksklusive ejendomme, avanceret søgning, interaktivt kort, 360-rundvisninger og støtte i de typiske spørgsmål i processen. Og lige så vigtigt: Vi taler klart, så du kan træffe beslutninger med større tryghed.

• Personlig rådgivning under søgning og køb.
• International erfaring med købere fra hele Europa.
• Nyttige værktøjer som kort, avanceret søgning og 360-tours.
• Lokalkendskab til områder, urbanisationer og service.

Hvis du overvejer gensalgsmuligheder og vil vide, hvordan denne skattenedsættelse kan påvirke din situation, hjælper vi hos Petra Hönig gerne med at guide dig. Og hvis din plan er At købe et hus på Costa Blanca, anbefaler vi altid, at du bekræfter alle detaljer med notaren, en gestoría eller en skatterådgiver, før du afslutter handlen.

• Telefon: +34 966 718 006 | +34 609 739 311 | +34 966 716 019 | +34 965 326 218
• E-mail: info@petrahonig.com
• Adresser:
• Quesada Office – Avda. de las Naciones, 18 A – Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 966 718 006 | +34 609 739 311
• El Raso Office – Centro Comercial Euro-Terra - Plaza de la Figuera, 1 – Local 7 – 03140 Guardamar del Segura – +34 966 716 019
• La Marquesa Office – Calle Quesada Ballester, 105- Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 965 326 218