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Las Colinas · Las Colinas Golf Apartment · Gebrauchtobjekte · Ref: BG-24670

€399,000

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92m² m² Überbaute Fläche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zentralheizung

Solarium

Gym

Klimaanlage

Double glazing

Furnished

Outdoor Shower

Video intercom

laundry

Einbauschränke

Intercom

Electric Shutters

Home Automation

Reinforced door

Home appliances

Garage

Yard

Outdoor lighting

Indoor lighting

Showcase

Smoke outlet

Underfloor heating bathrooms

Telephone & TV points

Security entrance door

Shower screen

Automatic blinds

Storage room

Balkon

Terrace

Alarmsystem

gemeinschaftliches Schwimmbad

Energiebewertung: B

Dieses atemberaubende Apartment mit 2 Schlafzimmern, das im Februar 2022 von Somium fertiggestellt wurde, ist eine ideale Mischung aus Komfort, Stil und modernen Annehmlichkeiten. Eingebettet in den exklusiven Las Colinas Golf & Country Club bietet dieses Anwesen eine geräumige Wohnfläche von 92 m², eine großzügige 45 m² große Ostterrasse und einen wunderschön angelegten 108 m² großen Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen – perfekt, um den ganzen Tag lang die Sonne zu genießen. Hauptmerkmale: Große Terrasse und Garten : Genießen Sie Frühstück und Kaffee in der Morgensonne auf Ihrer weitläufigen Ostterrasse, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Der Garten bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen und Erholen in Privatsphäre. Tiefgarage und Lagerraum : Zum Anwesen gehören für Ihre Bequemlichkeit eine geräumige Tiefgarage (12,5 m²) und ein privater Lagerraum (9 m²). Hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen : Die Bewohner profitieren vom Zugang zu einem Infinity-Pool mit Sonnenterrassen, einem kleinen Fitnessstudio und einem Aufzug (ideal für ältere oder behinderte Bewohner). Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Resort-Stil gehören ein Sportbereich mit Tennis- und Paddle-Plätzen, ein professionelles Fitnessstudio, ein Wellnesscenter, ein Strandclub mit Privatparkplatz sowie mehrere Restaurants und ein kleiner Supermarkt. Vollständig ausgestattet und schlüsselfertig: Diese Wohnung wird voll möbliert verkauft, einschließlich aller Haushaltsgeräte und Gartenmöbel. Sie ist bezugsfertig und kann innerhalb eines Monats geliefert werden. Damit ist sie die perfekte Gelegenheit für alle, die ein neues Kapitel im Luxusleben beginnen möchten. Investitionsmöglichkeit : Las Colinas hat sich in den letzten sechs Jahren durchweg als starkes Investitionsgebiet erwiesen, und diese Wohnung bietet ein großes Vermietungspotenzial. Obwohl die Immobilie keine Touristenlizenz besitzt, kann diese problemlos beantragt werden, was lukrative Möglichkeiten zur kurzfristigen Vermietung eröffnet. Zusätzliche Funktionen: Zentrale Klimaanlage Elektrische Jalousien und Rollos in den Schlafzimmern Hausautomationssystem für mehr Komfort Weiße Ware in der Küche enthalten Gemeinschaftsgebühren: 450 Euro pro Trimester Suma (Grundsteuer): 361 Euro pro Jahr Energieausweis: B Diese wunderschön präsentierte Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen Spaniens zu besitzen. Egal, ob Sie nach einem Erstwohnsitz, einem Zweitwohnsitz oder einer Mietinvestition suchen, diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

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