Eiendom El Raso Guardamar

Hoved utgifter til salg i Spania

Kjøpe et hjem er en investering i våre liv. Det er viktig å beregne alle utgifter har. I denne artikkelen rapporterer vi om de ulike salgskostnader i Spania.

Petra Honig prøve din tilnærming til det spanske eiendomsmarkedet er så glatt som mulig. Vårt råd er å fylle alle behov du måtte ha. Hvis du tenker på å kjøpe en bolig på Costa Blanca eller Orihuela Costa, sjekk ut vår katalog av eiendommer. Sikkert vi leter etter.

I vår eiendomsmegler vet vi at når du gjør en så viktig som det innebærer å kjøpe en bolig investering, må vi være klart hva dette innebærer. Utgifter, som du vet, omfatter ikke bare prisen på eiendommen, betaling av boliglån (hvis noen) og kostnader generert fra salg. Om sistnevnte, da vi forklare hva de er og hva de er.

Transaksjonsutgifter.

1. Offentlig gjerning ved notarius.

Gjerning av salget bekrefter eierskifte, og selv om det ikke er nødvendig for å gi et salg, det er veldig lurt, siden dens effekter er spesielt regulert ved lov, og derfor er mer gyldig enn de klausuler som inngår i foreløpige kontrakten. Å være regulert ved lov, alle notarius publicus i Spania betalt det samme for den samme tjenesten, selv om disse kan gjøre en rabatt på 10%.

2. Registrering i grunnboken.

Kostnadene ved registrering i grunnboken er ikke faste og varierer i henhold til verdien av eiendommen, avhengig av deres plassering og egenskaper. Prisene er godkjent av regjeringen, kan de bli funnet i Official Gazette og sjelden overstige 1%.

I tilfelle at denne innskriften gjør det til et byrå, må du betale avgifter av byrået. I motsetning til hva som skjer med notarer, ledere priser er ikke fast, og derfor bør være godt informert før du ansetter en.

3. Avgifter.

Dette er ulike avgifter på salg av boliger. Vi lister de viktigste:

- Mva: Bare når et hus er nybygg og kjøpe direkte fra arrangøren. I dette tilfellet, kjøpere må betale 10% moms på verdien av salget.

4. Utgifter vurdering

Når du søker om boliglån, etter alvor penger anskaffelsens, må banken å foreta en vurdering av eiendommen for å vite hva som er den pris som passer deres verdi. Priser har en estimert kostnad på mellom 100 og 400 euro, avhengig av type eiendom og sine kvadratmeter.

Petra Hönig tillit, tillit eiendomsmegling i Raso, Guardamar.

Hvis noe har gjort oss skiller seg ut i området som en av de fast eiendom tillit det er fordi vi behandler våre kunder på samme måte vi skulle ønske vi tratasen oss. Vi bryr oss kjærlig dyrke verdier som energi, smidighet, profesjonalitet og kvalitet råd.

Våre agenter vil gjerne svare på eventuelle spørsmål du har og gi deg all den informasjon og råd er nødvendig for å fullføre ditt kjøp eller salg av eiendom i Spania.

Ta en titt på vår katalog av boliger, og ikke nøl med å kontakte oss hvis du ser noen hus som elsker ham.