Fra nå av blir det billigere å kjøpe hus på Costa Blanca: ITP settes ned

Det finnes nyheter som endrer et boligkjøp mer enn man skulle tro, og Kjøpe hus på Costa Blanca går nå inn i en spesielt interessant fase for deg som ser etter bruktbolig. Fra lange strender som Guardamar del Segura til etablerte boligområder i Ciudad Quesada, Torrevieja eller Orihuela Costa, fortsetter denne middelhavskysten å samle mildt klima, et aktivt uteliv og tjenester året rundt.

Her handler ikke alt om sommeren. Costa Blanca fungerer også om høsten og vinteren, med aktive strandpromenader, åpne restauranter, nærbutikker og gode forbindelser til aeropuerto de Alicante-Elche. Denne kombinasjonen av sol, enkel hverdag og et internasjonalt miljø er en av grunnene til at så mange kjøpere kommer tilbake til området igjen og igjen.

Hvis du i tillegg ser etter en bolig som allerede er ferdig, i et modent område og klar til å nytes, får bruktmarkedet mer tyngde. Og nå finnes det en viktig detalj det er verdt å forstå godt. Den generelle satsen for ITP i Comunidad Valenciana senkes til 9 % for skattepliktige transaksjoner fra 1. juni 2026, forutsatt at det er denne generelle satsen som skal brukes i handelen.

• Strender med liv store deler av året, fra La Mata til Guardamar.
• Etablerte boligområder med supermarkeder, apotek og fritidstilbud i nærheten.
• God tilgjengelighet via AP-7, N-332 og internasjonal flyplass.
• Middelhavslivsstil med uteserveringer, promenader og liv utendørs.

Og det er her bruktbolig begynner å se enda bedre ut.

Nå som kjøpe hus på Costa Blanca koster litt mindre, gir bruktbolig enda mer mening

Når man snakker om bruktbolig i Spania, dukker det raskt opp et spørsmål. Kjøpe hus på Costa Blanca betyr å ta hensyn til ITP, som er skatten man normalt betaler ved kjøp av en brukt bolig, mens det ved nybygg vanligvis er IVA (moms) som gjelder. Den gode nyheten? Denne reduksjonen i den generelle satsen kan lette en viktig del av kostnadene knyttet til kjøp og salg.

Det gjør at mange ser på bruktbolig med nye øyne. Ikke bare på grunn av skattejusteringen, men fordi disse boligene ofte ligger i modne urbanisasjoner, nær sjøen eller i områder der du allerede vet hvordan hverdagen faktisk er. Du trenger ikke å forestille deg et fremtidig nabolag. Du ser det, går det, og forstår det med en gang.

I tillegg tilbyr mange bruktboliger noe som kan være vanskelig å finne. Umiddelbar tilgjengelighet, store terrasser, gater som allerede er etablerte og et svært naturlig forhold til omgivelsene. Hvis du vil få et mer visuelt inntrykk av denne typen tilbud, kan du utforske bruktboliger med virtuell omvisning på Costa Blanca.

• Ferdige og innflyttede beliggenheter, ikke prosjekter som fortsatt skal bygges ut.
• Tjenester året rundt bare noen minutter unna.
• Boliger klare til å nytes fra første dag.
• Alternativer nær sjøen og i svært etterspurte områder.

Med vår hjelp kan kjøpe hus på Costa Blanca bli en mye tydeligere og roligere prosess

Vi vet at en slik handel ikke bare vurderes ut fra én konkret bolig. Kjøpe hus på Costa Blanca betyr også å forstå områder, vanlige kostnader, forskjeller mellom nybygg og bruktbolig, og små detaljer i prosessen som ikke alltid er åpenbare for en utenlandsk kjøper. Derfor jobber vi med en nær, praktisk tilnærming, uten å gjøre det komplisert når det kan forklares godt.

Siden 1999 har vi vært fokusert på dette markedet og har mer enn 20 års erfaring på Costa Blanca, i tillegg til lang erfaring med internasjonale kunder fra land som Storbritannia, Tyskland, Belgia, Frankrike og Nederland. Teamet vårt følger deg i søket, svarer på spørsmål og hjelper deg å sammenligne alternativer med lokal innsikt.

Vi gir deg også tilgang til eiendommer innen bruktbolig og nybygg, eksklusive boliger, avansert søk, interaktivt kart, 360-visninger og støtte i vanlige spørsmål i prosessen. Og like viktig: vi snakker tydelig, slik at du kan ta beslutninger med større trygghet.

• Personlig rådgivning gjennom hele søket og kjøpet.
• Internasjonal erfaring med kjøpere fra hele Europa.
• Nyttige verktøy som kart, avansert søk og 360-turer.
• Lokal kunnskap om områder, urbanisasjoner og tjenester.

Hvis du vurderer bruktalternativer og vil vite hvordan denne skattenedsettelsen kan påvirke din situasjon, hjelper vi i Petra Hönig deg gjerne. Og hvis planen din er Kjøpe hus på Costa Blanca, anbefaler vi alltid å bekrefte alle detaljer med notarius, gestoría eller skatterådgiver før du fullfører handelen.

• Telefon: +34 966 718 006 | +34 609 739 311 | +34 966 716 019 | +34 965 326 218
• E-post: info@petrahonig.com
• Adresser:
• Quesada Office – Avda. de las Naciones, 18 A – Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 966 718 006 | +34 609 739 311
• El Raso Office – Centro Comercial Euro-Terra - Plaza de la Figuera, 1 – Local 7 – 03140 Guardamar del Segura – +34 966 716 019
• La Marquesa Office – Calle Quesada Ballester, 105- Urb. Ciudad Quesada – 03170 Rojales – +34 965 326 218