Продажа недвижимости в Сьюдад-Куэсада может пройти гладко, если избежать распространённых ошибок, но одна ошибка может задержать процесс на несколько месяцев. На оживлённой Коста-Бланке, где солнце светит круглый год и спрос на жильё стабилен, многие владельцы испытывают разочарование из-за предотвратимых ошибок. В PETRA HÖNIG мы помогаем вам их избежать с профессионализмом и индивидуальным подходом, гарантируя, что ваш дом в Сьюдад-Куэсада будет продан по лучшей цене.

• Одна из самых частых ошибок — установление нереалистичной цены. Переоценка недвижимости по эмоциональной привязанности игнорирует местный рынок: сравните с недавними продажами в районе, чтобы определить правильную цену.
• Ещё одна серьёзная ошибка — неподготовленность дома визуально: размытые фотографии или беспорядочные комнаты отпугивают покупателей, ищущих жильё своей мечты.
• Отсутствие цифрового маркетинга также тормозит продажи. Размещение объявлений только на локальных досках не привлекает инвесторов из Северной Европы, которые заинтересованы в недвижимости в этом солнечном регионе.
• Ещё одна ключевая ошибка — игнорирование юридической документации, так как это вызывает недоверие: убедитесь, что налог на недвижимость (IBI), свидетельство о пригодности для жилья и энергетический сертификат актуальны.

Продажа недвижимости в Сьюдад-Куэсада: ошибки в презентации

Продажа недвижимости в Сьюдад-Куэсада усложняется, если пренебречь презентацией. Покупатели ценят первое впечатление: безупречное жильё ускоряет принятие решений. В PETRA HÖNIG мы делаем акцент на тонкий home staging, чтобы подчеркнуть средиземноморский шарм вашей недвижимости.

Не оставляйте жильё с накопленным беспорядком или устаревшей мебелью: расчистите пространство, добавьте растения и используйте нейтральные цвета, чтобы потенциальные покупатели могли представить себе жизнь здесь.

Игнорирование мелкого ремонта, такого как капающие краны или перегоревшие лампы, создаёт впечатление небрежности и снижает количество предложений.

Список распространённых ошибок, которых следует избегать:

• Непривлекательные фотографии: используйте естественное освещение и широкие углы, чтобы показать бассейны и террасы.
• Не проветривать и не убирать: затхлый запах отпугивает 70 % посетителей.
• Эмоциональное ценообразование: обращайтесь к профессиональным оценщикам для получения реальных данных.
• Ограничения по показам: будьте гибкими с расписанием для потенциальных покупателей.

Удивитесь сервису PETRA HÖNIG, если вы хотите продать дом на Коста-Бланке: мы превращаем недвижимость в успешную продажу.

Используйте метод PETRA HÖNIG для продажи недвижимости в Сьюдад-Куэсада

Продажа недвижимости в Сьюдад-Куэсада ускоряется с нашим проверенным методом, разработанным для рынка Коста-Бланки. Сначала мы проводим бесплатную и точную оценку на основе локальных данных. Затем мы запускаем мультиканальный маркетинг: международные порталы недвижимости, социальные сети и др., чтобы привлечь вашу целевую аудиторию.

Наш процесс включает полное юридическое сопровождение: мы решаем вопросы с NIE, налогами и нотариусом для плавной и безсюрпризной сделки. Доверьтесь PETRA HÖNIG, если вам нужна недвижимостьная компания на Коста-Бланке: персонализированные показы, профессиональные переговоры и безупречное постпродажное обслуживание обеспечивают быстрые продажи.

Устали от ошибок, которые тормозят продажу вашей недвижимости в Сьюдад-Куэсада? Свяжитесь с PETRA HÖNIG уже сегодня: отправьте письмо на info@petrahonig.com.

• Офис Quesada: Avda. de las Naciones, 18 A, Urb. Ciudad Quesada, 03170 Rojales. Тел: (+34) 966 718 006 | (0044) 73 84 395 902.
• Офис El Raso: Centro Comercial Euro-Terra, Plaza de la Figuera 1 - помещение 7, 03140 Guardamar del Segura. Тел: +34 966 764 003.

Офис La Marquesa: Calle Quesada Ballester, 105 - Urb. Ciudad Quesada - 03170 Rojales. Тел: (+34) 965 326 218.