Petra Hönig
Petra Hönig

Your Professional eiendomsmegler på på Costa Blanca

Properties

Eiendomsmeglere i Rojales Ciudad Quesada

Eiendomsmeglere i Rojales Ciudad Quesada

4 tips for å ikke få noen overraskelser når du kjøper ditt drømmehus i Spania

Kjøpe en eiendom er en av de viktigste investeringene i våre liv. Kjøpsprosessen er komplisert, spesielt hvis den er første gang, og det er ting som er veldig ofte lett å gå glipp av. Gjør ingen feil! Kjøpe bolig i et annet land kan også gjøre det vanskeligere som prosessen er forskjellig fra Spania til det landet der du bor.

I dette innlegget viser Petra Hönig deg 4 tips når du kjøper i Spania for å unngå problemer på lang sikt.

Tips 1. Sjekk Betegnelser av eiendommen og samfunnet avgifter

Det er viktig å sjekke om boligen er fri for gjeld orcharges, for eksempel om hvorvidt det er nær å bli overtatt. Du kan søke direkte til eiendommen registrering avdelingen for å få enkel informasjon om eiendommen eller gjøre det gjennom en notarius. Noen ganger må du spørre kommunen om sertifikat for planlegging loven, hvis det er noen form for engasjement som ikke er på registrering av eiendommen. Alt dette kan gjøres ved hjelp av advokat under kjøpsprosessen.

Tips 2. Kontroller statusen av verktøyene og sette dem i ditt navn.

Sjekk at det ikke er standard i betaling for strøm, vann, telefon, gass etc. Eventuelle gjeld knyttet til energi av eiendommen kan påvirke deg, og få deg til å bekymre seg unødvendig. Igjen, med hjelp av advokat, kan du sjekke for å se om det er noen gjeld knyttet til eiendommen, og disse må ryddes før signering hos Notarius. Når alt er ferdig, og det er ingen gjeld da de verktøyene kan endres i ditt navn. Enhver gjeld er knyttet til eiendommen og ikke den enkelte så tømme gjeld før signering / ferdigstillelse er viktig.

Tips 3. Se nøye på hvem som faktisk signere som en leverandør.

Når du selger en eiendom i Spania, utvikleren, hvis direkte gjennom dem, signerer vanligvis kontraktene eller noen ganger kan være en administrator eller en person i selskapet. Derimot, hvis et salg er mellom privatpersoner, alle eiere av eiendommen må signere kontrakten. For eksempel, hvis en mann og kone i fellesskap eier den, da kontrakten må signeres av begge parter. Din advokat vil sjekke dette og sikre at alt er organisert på riktig måte.

Tips 4. Finn ut hvem som bærer kostnadene ved salget

Hvis begge parter ikke kompromiss noe, eller hvis ikke spesifisert withn kontrakten som er "under spansk lov," loven om spesifikke regionen vil bli brukt. Men i det private dokumentet er det vanligvis avtalt som bærer kostnadene, inkludert de som må betales av kjøper og / eller selger. Et annet viktig aspekt av kjøpsprosessen som din advokat vil kontrollere og sikre at alt er riktig.

Petra Honig, din Eiendomsmegler i Ciudad Quesada.

Ta noen minutter på å bla gjennom vår unike katalog av eiendommer, hvor du finner de nyeste og fineste utvalg av eiendommer i og rundt Quesada, Villamartin, Orihuela Costa og Guardamar.

Våre erfarne flerspråklige personale basert i vår Quesada hovedkontor og Villamartin kontorer på Costa Blanca vil være i stand til å hjelpe deg med alle aspekter av din spanske eiendom kjøpet.

I Petra Honig, fra første kontakt med oss, vil vi forsøke å identifisere dine behov og gi deg relevante alternativer som faller innenfor budsjettet, og vil hjelpe deg å finne den beste verdi for pengene som er tilgjengelig når du kjøper en spansk eiendom. Vi er spesialister på både videresalg og splitter nye boliger, i alle prisklasser, både på kysten av Costa Blanca og videre i landet.

17 juli 2016
© 2019 Petra Hönig ● Design: MediaelxlegalPrivacyWeb Map